¿Qué es el negocio del Glamping?
El término *glamping* surge de la combinación de «glamour» y «camping», y se refiere a una forma de acampar con comodidades y servicios de lujo, a un precio más económico. Este tipo de turismo ha ganado popularidad en España debido a su enfoque en ofrecer una experiencia de contacto con la naturaleza sin renunciar al confort. Los alojamientos suelen incluir tiendas de campaña de alta gama, cabañas, yurtas, o casas en los árboles, equipados con camas cómodas, baños privados, y, en algunos casos, incluso con jacuzzis.
Marco Legal del Glamping en España
Normativa General
La regulación del glamping en España se encuentra dentro del marco legal del turismo rural y los campamentos turísticos. No obstante, se ha de tener en cuenta que la normativa y el régimen aplicable varía radicalmente de unas Comunidades Autónomas a otras. En primer lugar, se ha de analizar en profundidad la normativa urbanística aplicable en función de la Comunidad Autónoma y el municipio en que se encuentre el suelo. Es muy importante estudiar bien los requisitos del suelo, habida cuenta de que en algunas Comunidades la instalación de este tipo de alojamientos puede conllevar desde una infracción urbanística muy grave hasta un ilícito penal.
Además, los glampings deben cumplir con las normativas de seguridad, sanidad y medio ambiente que se aplican a los establecimientos turísticos.
Real Decreto 2545/1982
Este decreto establece las condiciones generales para la instalación y funcionamiento de campamentos turísticos. Aunque se refiere principalmente a campings tradicionales, sus disposiciones también son aplicables a los glampings.
Requisitos Específicos
Ubicación y Terreno
El terreno destinado para un glamping debe cumplir con ciertas especificaciones:
- No ubicarse en zonas inundables, insalubres o peligrosas.
- Mantener una distancia mínima de 150 metros de fuentes de agua potable y de 500 metros de monumentos históricos.
- Cumplir con las normativas locales sobre uso del suelo y ordenación urbana.
Infraestructura y Servicios
Los glampings deben contar con infraestructuras adecuadas que aseguren la comodidad y seguridad de los huéspedes:
- Accesos y viales: Deben existir caminos adecuados para el tránsito de vehículos y peatones.
- Servicios higiénicos: Es obligatorio disponer de baños y duchas en cantidad suficiente.
- Suministro de agua y electricidad: Garantizar el acceso a agua potable y energía eléctrica.
- Gestión de residuos: Implementar sistemas para la recolección y tratamiento de residuos sólidos y líquidos.
- Seguridad: Contar con sistemas de prevención de incendios y primeros auxilios.
Trámites Administrativos para la Apertura
Licencias y Permisos
Para abrir un glamping en España, es necesario obtener varias licencias y permisos:
- Licencia de actividad: Emitida por el ayuntamiento correspondiente, esta licencia autoriza la actividad turística en el terreno seleccionado.
- Autorización turística: Cada comunidad autónoma exige una autorización específica que clasifica el establecimiento dentro de una categoría turística.
- Permiso medioambiental: En algunos casos, es necesario un estudio de impacto ambiental y obtener los permisos correspondientes.
Documentación Requerida
La documentación a presentar puede incluir:
- Título de propiedad o contrato de arrendamiento del terreno.
- Proyecto técnico de las instalaciones, elaborado por un profesional cualificado.
- Seguro de responsabilidad civil.
- Certificados de calidad del agua y cumplimiento de normativas de sanidad.
Conclusión
El negocio del glamping en España presenta una oportunidad lucrativa para emprendedores que deseen combinar el turismo de naturaleza con el lujo y el confort. Sin embargo, es crucial cumplir con la extensa normativa y los requisitos legales establecidos tanto a nivel estatal como autonómico. Desde la selección del terreno adecuado hasta la obtención de todas las licencias necesarias, cada paso debe ser cuidadosamente planificado y ejecutado para garantizar el éxito y la legalidad del proyecto.
Para aquellos interesados en iniciar un negocio de glamping, es recomendable consultar con un despacho de abogados especializado en derecho agrario y turismo para asegurar que todos los aspectos legales sean cubiertos adecuadamente.
