En el ejercicio de la abogacía, la excelencia no solo se mide por los éxitos procesales cotidianos, sino por la capacidad de transformar el derecho y ensanchar las fronteras de la justicia. En JLCasajuana Abogados tenemos el privilegio de haber compartido largos años de trayectoria, rigor y colaboración junto a Gustavo López Muñoz Larraz, una
Tres hermanos adquieren mortis causa la titularidad de una explotación agraria y ganadera familiar, quedando integrados en una comunidad hereditaria pendiente de partición. Sin embargo, sus respectivas posiciones e intereses divergen: uno de ellos continúa residiendo en la finca y asumiendo de forma habitual las labores agrícolas y ganaderas; otro manifiesta su voluntad de obtener,
Disolución de una explotación agraria en comunidad de herederos cuando no hay acuerdo Leer más »
Se compra una finca de olivar o de labor con la superficie que figura en la escritura y, meses después, el comprador descubre que la parcela es menor, que existía un arrendatario con derechos de adquisición preferente o que la segregación de la que procede nunca debió autorizarse. En situaciones así surge la misma pregunta,
Nulidad de la compraventa de una finca rústica: causas y efectos Leer más »
Consideraciones preliminares La prescripción adquisitiva o usucapión constituye uno de los modos originarios de adquisición del dominio reconocidos por el ordenamiento jurídico español. Su fundamento se encuentra en la necesidad de dotar de estabilidad a aquellas situaciones posesorias prolongadas que, reuniendo las condiciones legalmente exigidas, manifiestan una relación de hecho con la cosa suficientemente consolidada
La usucapión de las fincas rústicas en el derecho civil español Leer más »
En el ámbito agrario, pocas decisiones tienen tanta trascendencia como la firma de un contrato de arrendamiento de una finca rústica. Ya sea para el propietario que cede el uso de sus tierras o para el agricultor o ganadero que desarrolla en ellas su actividad, un contrato correctamente redactado constituye la principal garantía para proteger
Recibir una notificación de la Administración que exige la devolución de ayudas de la Política Agrícola Común (PAC) ya percibidas es una de las situaciones más complejas a las que se enfrenta una explotación agraria. Este procedimiento, conocido como reintegro, puede tener un impacto significativo en la tesorería y la viabilidad del negocio. Sin embargo,
Reintegro de ayudas PAC: cómo recurrir con éxito una resolución de devolución Leer más »
La Política Agrícola Común (PAC) constituye uno de los pilares fundamentales del sistema institucional de la Unión Europea y el principal instrumento de apoyo al sector agrario español. Su correcta comprensión y gestión son determinantes para la viabilidad y competitividad de las explotaciones agrícolas y ganaderas. Este marco normativo, de notable complejidad técnica, establece un
La PAC: qué es, requisitos y cómo solicitar ayudas agrarias Leer más »
La reforma del régimen de prescripción de las infracciones urbanísticas en la Comunidad de Madrid supone un cambio de notable calado en la práctica del derecho urbanístico y agrario. La ampliación de los plazos de prescripción refuerza la capacidad sancionadora de la Administración y altera de forma significativa los escenarios de riesgo jurídico para propietarios
La prescripción de las infracciones urbanísticas presenta una configuración especialmente compleja cuando se analiza desde una perspectiva comparada entre comunidades autónomas. Aunque el modelo estatal histórico sirvió como punto de partida común, la evolución normativa autonómica ha dado lugar a regímenes sustancialmente distintos, con implicaciones prácticas relevantes en el ámbito del suelo rústico y agrario.
Prescripción de infracciones urbanísticas: diferencias entre Madrid y Andalucía Leer más »
Soluciones legales y prevención frente a sanciones y responsabilidad penal Las mobile homes y casas prefabricadas se perciben como una alternativa rápida y económica para vivir en el campo. Sin embargo, la falta de información sobre la normativa de suelo rústico y no urbanizable puede convertir un proyecto atractivo en un problema legal grave. Este
Mobile homes en fincas rústicas: cómo actuar sin infringir la ley Leer más »