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Comunidades de Propietarios

Orientación legal para comunidades de propietarios, cubriendo desde la constitución de la comunidad hasta la gestión de conflictos y mantenimiento de propiedades, asegurando el cumplimiento de la normativa de propiedad horizontal.

¿Puede una comunidad de propietarios prohibir los apartamentos turísticos?

¿Puede una comunidad de propietarios prohibir los apartamentos turísticos?

Sentencia pionera Con carácter general se suele identificar a la actividad desarrollada en apartamentos turísticos con connotaciones negativas. Sin embargo, los apartamentos turísticos no son per se una actividad molesta, nociva y ruidosa, de la misma manera que la actividad desarrollada en ellos no supone por sí misma un daño o peligro en el edificio. …

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Las comunidades de vecinos son consumidores al firmar contratos de arrendamiento de servicios

Las comunidades de vecinos son consumidores al firmar contratos de arrendamiento de servicios

En una novedosa Sentencia de 13 de abril de 2021, el Tribunal Supremo ha reconocido que las comunidades de vecinos son consumidores en relación con los contratos de arrendamiento de servicios que puedan formalizar como por ejemplo los mantenimientos de instalaciones y ascensores, limpieza de zonas comunes, recogida de basuras, servicios de conserjería, etc. Este …

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Una sentencia declara nula la fórmula de revisión de precios utilizada por Gas Natural

Una sentencia declara nula la fórmula de revisión de precios utilizada por Gas Natural

Comentamos a continuación la solución que hemos obtenido actuando este despacho como defensa a un problema que afecta a múltiples Comunidades de Propietarios. Concretamente nos vamos a referir a contratos acordados por parte de Comunidades de Propietarios con Gas Natural, que obligan a permanencias por periodos excesivos de tiempo (más de 5 años), y que …

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Derecho de información de los propietarios en una junta de vecinos

Derecho de información de los propietarios en una junta de vecinos

  Límites del derecho de información de los propietarios en una junta de vecinos Un cliente nos plantea la siguiente cuestión relativa a la Junta de Propietarios donde se acordó el cambio de ascensores en su edificio. En la convocatoria se indicó, dentro de los puntos del orden del día, que se iba a tratar …

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La responsabilidad por daños de la Comunidad de propietarios

La responsabilidad por daños de la Comunidad de propietarios

Son numerosos los asuntos que llegan al departamento de Derecho Civil en relación con la responsabilidad de las Comunidades de Propietarios, por lo que en la presente publicación voy a realizar un esquema sucinto sobre sus obligaciones, origen y límites. Antes de profundizar en el fondo, aclarar que las Comunidades de Propietarios pueden incurrir tanto en …

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